企業情報 Company

会社概要

社名 アドバンスド エステート キャピタル アドバイザー インターナショナル インク
Advanced Estate Capital Adviser International Inc.
設立 2012年12月6日
事業内容 不動産投資アドバイザリー事業
資本金 $3,500,000
代表取締役社長 遠藤 昭二
会社所在地
本社(アメリカ合衆国ロサンゼルス)
879 West 190th Street, Suite 900, Gardena, California 90248, USA
日本支店
〒100-6217 東京都千代田区丸の内1-11-1 パシフィックセンチュリープレイス丸の内17F
TEL: 03-6910-3546
FAX: 03-6910-3547

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取扱商品

アメリカ不動産への直接投資

投資地域 カリフォルニア州 ニューヨーク州 フロリダ州
ニュージャージー州 ノースカロライナ州 ハワイ州等
投資対象不動産 一戸建て 集合住宅(1室/1棟) 商業物件等
取扱い物件価格 40万ドル~(約5千万円~)
 

事業内容

マーケット分析・投資機会ソーシング

  • マーケット分析の実行
  • AAIの強固なネットワークを駆使し、不動産オーナー、銀行、不動産ブローカー等を通じて投資機会を発掘

アンダーライティング

  • 投資機会のアンダーライティングの実施
  • キャッシュフローモデル/レントロール
  • ファイナンス
  • 投資シナリオ/センシティビティ分析

売買条件の交渉

  • LOI(意向表明書)の提出および取得条件の交渉・売買契約の交渉と締結

デューデリジェンスとファイナンスアレンジ

  • 専門家によるデューデリジェンス手配
  • 法務デューデリジェンス
  • 不動産鑑定評価書
  • エンジニアリングレポート(建物状況調査報告書)
  • 建物環境調査、耐震診断
  • 金融機関とのファイナンスアレンジ

クロージング

  • 物件および所有権の移転
  • エスクロー書類手続き、クロージングのコーディネート

アセットマネジメント

  • 価値創造のためのアセットマネジメントおよびプロパティマネジメント戦略の立案および実施
  • 定期的な顧客レポーティング
  • 最適な出口戦略の立案および実施
 

ISホールディングスのご紹介

ISホールディングスは、ITで次世代を拓く、コングロマリット型多角化展開の企業グループです。

“AAI”はISホールディングス(多角的な金融企業グループ)の事業会社であり、
ISホールディングスはTV-CMでおなじみの「外為オンライン」をはじめとするIT金融のイノベーターです。

ISHグループ Advanced Estate Capital Adviser International Inc. アルカディアバケーションズ セルバンク 外為オンライン 朝日機工 グリーン電力エンジニアリング DMCaizu アイアンドエーエス アイネット証券 日本ビルド アースカー ひまわり証券 AAIフィナンシャルサービス ISホールディングス

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